很多地下車庫地坪在用了很多年后，因為重載、摩擦、潮濕、油漬污染等原因，總會出現破損、起灰、起砂、油污、酸、堿或其它一些污染物質。那這些破損和污染長時間不管理，將會對整體地面會造成怎樣的影響呢？會不會使地面情況變得更糟？上海耐磨地坪材料廠正歐的技術人員表示，若灰塵長期出現在封閉的地下車庫中，還會對人體造成損害，這種情況下，除了舊地坪翻新之外，重新鋪設新地坪能更加徹底地解決問題。

　　那么舊地坪常見的問題都有哪些呢？上海耐磨地坪材料廠正歐歸納了以下3條問題以及解決方法：

問題一：有的地面上有舊的漆膜、破損存在，需要在涂裝前進行修補。

　　上海耐磨地坪材料廠正歐指出：針對舊漆膜和破損處，用專業消磨設備對舊漆膜進行完全清除。

問題二：長期使用后，地面上沾有垃圾、污漬、油污等，需要將其清除干凈。

　　上海耐磨地坪材料廠正歐指出：油污等污染成分，可以用刨削、機械打磨、鋼絲刷打磨等方法去除水泥外表的油污、浮漿、松懈物質等。通常是用機械打磨東西如電動砂輪在舊的漆膜上磨出必定的粗糙度，增加基面與新地坪漆的粘結。

問題三：地面出現裂縫、坑洞等。

　　上海耐磨地坪材料廠正歐指出：裂縫修補則需要用切割機將裂縫切割成 v 型槽，坑洞則是通過打磨機打磨，把空鼓的區域鏟除，再用砂漿或水泥對坑洞進行處理。

　　此外，正歐指出，除了以上的問題，如果地坪出現的損傷頗多，除了局部修整，進行新地坪施工是一個很好的解決辦法，可以防止地基下層進一步被損壞。那么新地坪施工的工藝又是怎樣的呢？一起來看一下吧！

新的環氧地坪施工大致需要六步：

　　1、基層處理要求干燥、平整、無空鼓。

　　2、在處理清潔、平整的基面上，滾涂環氧封閉底漆，環氧封閉底漆可以使基層完全封閉。

　　3、批刮環氧中涂膩子層，做找平兩遍。

　　4、打磨中涂層，除塵清掃。

　　5、滾涂或刮涂環氧面漆兩遍。

　　6、養護三天后才可上人。最后甲方驗收，地坪漆施工質量必須符合相關驗收規范要求。

　　好了，通過以上的介紹，地下車庫地坪年久失修的問題如何解決大家了解嗎？如果您想要了解更深入的地坪問題，歡迎大家留言或電話咨詢哦！正歐歡迎您！